杉谷パークマンション

  • 大阪府箕面市船場西二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩18分

  • 1979年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
2,698万円
43.8万円/㎡
相場
2,393万円
38.9万円/㎡
1,771
2,186
2,601
3,015
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,601万円
35.5万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
杉谷パークマンション
2,698万円（43.8万円/㎡）/ 11階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は37.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,698万円43.8万円11階 61.6㎡ 2LDK南
2026/02/032,080万円33.4万円1階 62.32㎡ 3LDK東
2025/12/131,980万円32.4万円9階 61.06㎡ 3LDK南東
2025/10/201,980万円32.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2025/09/241,980万円31.8万円1階 62.32㎡ 1LDK北東
2025/09/241,980万円31.8万円3階 62.32㎡ 1LDK北東
2025/09/222,180万円35.7万円9階 61.06㎡ 3LDK南東
2025/09/152,350万円40.4万円7階 58.12㎡ 3LDK南
2025/08/312,180万円35.0万円1階 62.32㎡ 1LDK北東
2025/08/312,180万円35.0万円3階 62.32㎡ 1LDK北東
2025/08/122,390万円38.8万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2025/08/032,550万円43.9万円7階 58.12㎡ 3LDK南
2025/04/092,000万円32.1万円1階 62.32㎡ 1LDK北東
2025/03/082,380万円38.6万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/272,490万円40.4万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/122,590万円42.0万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/052,680万円43.5万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2024/09/212,598万円41.7万円8階 62.32㎡ 3LDK北東
2024/08/212,598万円41.7万円8階 62.32㎡ 2LDK+S北東
2024/08/182,698万円43.3万円8階 62.32㎡ 3LDK北東
2024/08/062,380万円38.2万円3階 62.32㎡ 3SLDK北東
2024/06/092,280万円36.6万円3階 62.32㎡ 2SLDK北東
2024/04/302,180万円35.4万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/152,698万円43.3万円8階 62.32㎡ 2LDK+S北東
2024/03/052,380万円38.2万円3階 62.32㎡ 2SDK北東
2024/03/031,700万円29.2万円7階 58.12㎡ 3LDK-
2024/02/182,480万円39.8万円3階 62.32㎡ 2SDK北東
2024/02/182,080万円33.4万円3階 62.32㎡ 1LDK東
2024/01/082,480万円39.8万円3階 62.32㎡ 3LDK北東
2023/11/251,999万円32.1万円3階 62.32㎡ 3LDK東
2023/10/302,080万円33.8万円3階 61.6㎡ 1LDK東
2023/10/292,540万円41.6万円3階 61.06㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,180万円35.0万円3階 62.32㎡ 3LDK東
2023/07/122,290万円37.5万円3階 61.06㎡ 3LDK南
2023/06/132,380万円38.2万円6階 62.3㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
杉谷パークマンション
箕面市船場西二丁目
千里中央駅18分 2,698万円43.8万円61.6㎡2LDK11階 / 11階建 南1979年93戸SRC
2026/01/23パレス箕面
箕面市桜井二丁目
桜井駅2分 2,799万円39.3万円71.25㎡3LDK3階 / 6階建 南1976年60戸RC
2026/01/12箕面スカイハイツ
箕面市稲一丁目
牧落駅17分 2,580万円35.9万円71.95㎡3LDK9階 / 9階建 南1980年113戸SRC
2024/10/22OTC第1ハイツ
箕面市船場西二丁目
千里中央駅23分 3,590万円47.1万円76.28㎡3LDK4階 / 7階建 南1977年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、箕面市では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は箕面市の平均と比較して18.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
箕面市
37.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪府
箕面市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名杉谷パークマンション
所在地大阪府箕面市船場西二丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩18分
築年月1979年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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